Проект организации строительства (ПОС) согласно Постановлению Правительства РФ №87 от 16.02.2008 г. – неотъемлемая часть проектной документации на строительство любого объекта капитального строительства. Без него получить разрешение на реализацию проекта невозможно, поскольку длительность его действия определяется именно на основании расчетного срока продолжительности строительства, указанного в ПОС.
Для небольших объектов стройгенплан не разрабатывается. А для крупного строительства часто приходится ПОС дополнять ситуационным планом, на котором указывают:
- песчаные карьеры;
- заводы железобетонных изделий, металлоконструкций;
- транспортные пути – железные, водные и автомобильные;
- существующие ЛЭП.
Для чего нужен ПОС
В данном разделе содержится укрупненные решения вопросов оптимальной организации процесса возведения всех объектов, относящихся к данному капитальному объекту.
Основными документами ПОС являются два плана:
- строительный генеральный;
- календарный.
В первом документе указываются места расположения на стройплощадке:
- построек и сооружений, входящих в состав проектируемого объекта;
- спецтехники – монтажной и грузоподъемной;
- временных складов стройматериалов, стальных и ж/б конструкций и пр.;
- растворных и бетонных узлов;
- бытовок, обеспечивающих нормальные условия для труда строителям;
- временных дорог и инженерных сетей – связи, электрообеспечения, водоснабжения.
На основании ПОС разрабатываются ППР, призванные конкретизировать решения первого для каждого объекта данной стройплощадки.
Нормальный ход строительства возможен, если предварительно продуманы:
- очередность выполнения всех операций;
- перечень специальностей и необходимое количество рабочих соответствующей квалификации;
- наименование машин и механизмов, их количество и график их использования;
- наименование и объемы необходимых строительных материалов, очередность их транспортировки на место работы и т.д.
Ошибки в составлении календарного плана могут привести к неточностям в ППР, неритмичности процесса и затягиванию сроков выполнения отдельных этапов. В итоге все это выливается к удорожанию строительства. А цель разработки ПОС – максимально снизить сроки и стоимость стройки, повысить производительность с сохранением высокого качества каждой выполненной операции.
Заинтересовала услуга разработки ПОС?
Оставьте заявку, и наш менеджер перезвонит вам.ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
Кто имеет право разрабатывать ПОС
Разработка ПОС обычно поручается генпроектировщику. Но он может передать эту работу субподрядчику, который имеет разрешение на осуществление данного вида деятельности. В этом случае первый предоставляет второму:
- схемы планировочной организации земельного участка;
- части проектной документации, которые касаются архитектурных и конструктивных решений.
Стоимость разработки ПОС
Цена за ПОС зависит от степени сложности проектируемого объекта. Чем она выше, тем больше стоимость. Но квалификация наших сотрудников позволяет максимально рационализировать процесс возведения вашего объекта. Так что в итоге затраты на разработку раздела окупятся – вам не придется оплачивать простои арендованной техники, вынужденные отпуска строителей которых не обеспечили вовремя инструментами или материалами.
Стоимость услуг
| Наименование | Цена |
|---|---|
| Разработка проекта организации строительства (ПОС) | от 15 000 руб. |
Заказать звонок