Если вы собираетесь перестраивать дом, сдаете нежилой комплекс в капитальный ремонт, вам понадобится разработка проекта и подробная документация. Наша компания предлагает создать для вас весь необходимый проект строительной документации.
Комплекс услуг в одном месте для вашего удобства
Вам нужен проект реконструкции дома? Мы предлагаем комплексное решение, в составе которого следующие виды услуг:
Проектирование и создание соответствующей проектной документации по нормативным документам и законодательству РФ
Разработка технических условий на сооружение
Получение разрешения на строительство и реконструкцию
Получение разрешения на введение в эксплуатацию объекта после строительно-ремонтного комплекса работ в Белгороде
Удобнее всего заказать все эти услуги у одного исполнителя. Так вы сможете избежать накладок и всевозможных проволочек. А за качество отвечает производственный отдел нашей компании.
Что нужно знать при заказе строительной документации
Проект реконструкции здания представляет собой сложный многоступенчатый процесс. Для создания плана работ и полного пакета документов необходимо собрать всю информацию о постройке. Минимальный набор включает в себя заключение технического специалиста и строительный паспорт на объект. Техническое заключение состоит из нескольких компонентов, куда входят: архитектурный, конструктивный и экономический проекты. Все они создаются в совокупности и тесной связке друг с другом.
Архитектурный состав
Архитектурный состав обязательно имеет план, который определяет, как располагается сооружение в общем комплексе и относительно окружающей застройки. Также ведется работа по составлению плана прилегающего к зданию участка со всеми крупными элементами инфраструктуры. Составляется масштабный строительный план каждого этажа.
Внешний облик здания фиксируют на фотографиях. Особое внимание уделяется каждой характерной архитектурной детали. Градостроительная организация в документации прописывает требования к будущему сооружению. В нем также указываются будущие работы по изменению внутреннего или внешнего архитектурного облика здания. Отдельно указывается, будет ли в доме или производственном комплексе вестись перепланировка, потребуется ли пристройка, и будут ли созданы дополнительные нежилые помещения.
Конструктивная документация
Конструктивная документация является самой большой и сложной по объему в комплексе проекта реконструкции здания. Она должна содержать точную и подробную информацию о конструктивных особенностях дома и их состоянии. Обязателен план перекрытий с описанием по каждому участку и поэтажно.
Конструктивные схемы снабжаются чертежами сечений и разрезов отдельных архитектурных элементов со сложными конструкциями. Проводится основательная работа, в том числе лабораторные и практические исследования, проверочные расчеты для получения точных объективных сведений о составе и состоянии комплекса сооружения. Делаются экспертные заключения и выводы о необходимости ремонта или строительных работ с перекрытиями и другими элементами.
Экономическая документация
Экономическая документация тесно связана с первыми двумя техническими документами и предлагает решение по затратам и их обоснование. Здесь учитывается финансовая целесообразность работы по реконструкции, предварительная смета материалов и ремонтно-строительных мероприятий. Также при частичной убыли площади жилых помещений ведется подсчет их компенсации, возможный материальный ущерб от сноса.
Заинтересовал проект реконструкции здания?
Оставьте заявку, и наш менеджер перезвонит вам.ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
Строительный паспорт
Обязательное техническое заключение перед началом реконструкции и строительства должно дополняться строительным паспортом сооружения. Он является основой для создания проекта наружных инженерных сетей, которые будут подлежать изменению при реконструкции объекта. В паспорте имеются все необходимые данные для проектирования инженерных систем дома.
Строительный паспорт, помимо перечисленных сведений, имеет планировку территории здания с расположенными под землей коммунальными сетями для питания объекта. В планировке имеются задания по подсоединению ко всем необходимым городским сетям. Каждое из условий формируется соответствующей организацией, которая заведует одной из подводимых городских сетей.
Проектный метод разработки
Обычно все мероприятия при составлении проекта реконструкции здания разрабатываются в одну ступень. Но при стоимости работ более 50 тысяч рублей ведется двухступенчатое проектирование. При этом часто используется составление предварительного эскиза. Все описанные ступени разработки проекта реконструкции сооружения регламентируются управлениями коммунальных хозяйств субъектов РФ.
С более полным и подробным составом комплекса проектной документации можно ознакомиться в Градостроительном кодексе РФ, Постановлении Правительства РФ № 87 от 16 февраля 2008 г., а также ФЗ № 384 от 30 декабря 2009 г.
Наши специалисты смогут рассчитать полную стоимость проекта реконструкции здания после того, как тщательно ознакомятся с объемом предстоящей работы и возможными сложностями при их выполнении. Для заказа проекта позвоните по указанному на сайте телефону или отправьте письмо на наш электронный адрес.
Квалифицированные специалисты свяжутся с вами в удобное для вас время и ответят на интересующие вопросы. Также мы выезжаем для первоначального осмотра объекта.
Стоимость услуг
| Наименование | Цена |
|---|---|
| Разработка проекта реконструкции зданий | цена договорная |
Заказать звонок